金九银十成为冲刺年终销量的最好时机

2021-05-26 01:40

据市住建局官方网站数据统计显示,在刚刚过去的9月份、10月份两个月期间,本地楼市全市成交量达到了2440套,其中,9月份成交了1051套,10月份成交了1389套,比之前两个月总成交量微跌,但与去年同期相比却是上涨了114.04%之多,同时,两个月的成交面积也达到了28.41万平方米。

两个月成交2440套同比增长114.04%

对于9月份、10月份两个月期间的楼盘成交量再次向好的成交情况,大多数业内人士认为,这主要在于之前两个月楼市利好的市场下,本地开发商加大推盘力度,特别是在国庆节期间连续十几个楼盘开盘的市场环境下,造成了新一轮的销售热潮。根据官方数据显示,在“金九银十”两个月期间,全市四城区成交量排名位于前五位的为莆田万科城、正鼎·日出、凯天铂宫、公园湾1号、凤达·雅苑,五个项目的楼盘占了全市总成交量的1/3之多。而在这五个楼盘当中,就有四个项目是在这期间加大了推盘力度,莆田万科城的多次推盘,正鼎·日出的火热开盘以及凤达·雅苑的多次加推,均取得良好的市场反应。“随着市场一直向好,从‘红五月’开始的一轮销售热潮,宏观上并没有出现较为严格的政策,反而是信贷的系列利好政策持续放出,推动了买房热潮的持续发酵,也因此,部分热销楼盘在开盘之日就相继出现了日光盘等现象。”从事房地产营销多年的业内人士陈先生告诉记者,买房者对后市的持续看好,以及开发商在这之中能够很好地控制好托盘计划,是此次“金九银十”成交量向好的主要原因。

近日,记者从市住建局了解到,在刚刚过去的9月份、10月份两个月期间,莆田楼市共成交2440套,比之前两个月微跌,与去年同期相比却是上涨了114.04%。业内人士分析,本地楼市延续着7月份、8月份销售热潮,在刚刚过去的两个月中,开发商继续集中放量,使得“金九银十”楼市持续热闹。

在以往,每年9月、10月的楼市都会被开发商寄予厚望,“金九银十”成为冲刺年终销量的最好时机,今年莆田楼市也不例外,延续着从5月份开始的销售向好情况,半年来,本地楼市可谓风生水起,在继8月份的成交均价新高之后,10月份,全市楼盘均价以7239元/㎡再次创新高。